分享好友 合同范本首页 频道列表

物业纠纷答辩状范本最新整理版

2021-10-04200

答辩人:

地址:

法定代表人:

被答辩人:

地址:

_______年_______月_______日,答辩人因收到_______人民法院转来——______________关于“_________诉物业服务合同纠纷”一案,现依法提出如下答辩意见:

答辩事项:

答辩人请求人民法院依法驳回__________不合理且不合法的诉讼请求。

事实和理由:

被答辩人______其居住于_____小区____栋_____单元_____号于_____年_____月_____日因_____造成经济损失______元而起诉答辩人,认为是答辩人失于管理造成其经济损失,要求答辩人作出相关赔偿。然而答辩人认为本案的事实情况与张某所称并不一致,其适用法律上也有所不当,具体理由为:

一、被答辩人_____所称的损失是由其户内装修时改变了房屋的原有使用功能,从而改变了原有的设施及功能而造成的。

二、答辩人已尽到告知和维护义务,没有任何失职的过错。

被答辩人于_____年_____月_____日向答辩人提出了装修申请,答辩人对其装修内容审批时已就装修明令禁止事项进行书面告知,明确告知业主严禁改变房屋的原有使用功能,实际上答辩人已按照《物业服务合同》约定向被答辩人尽了告知义务。并且,_____年_____月_____日被答辩人的《装修延期申请审批表》里,答辩人再次提醒和书面告知了相关事项。不仅如此,答辩人还积极协助处理本次事故,当时是答辩人的值班人员在小区公共区域巡视检查中发现被答辩人房屋出现问题,答辩人还在第一时间以电话形式通知业主,并全程协助业主处理户及进行事件事故调查。

因此,本案事故的过错系被答辩人本人所造成,答辩人不存在任何过错,更不存在民事法律责任的前因后果联系,答辩人无论从法律上,还是从人情关怀上都履行了协助义务。

三、依照双方协议和相关法律法规,被答辩人的损失应由其自行承担。

而本案被答辩人装修期间改变了原有的设施及功能在先,导致户内设施损失,其主要直接责任在于被答辩人,依据相关约定和法律法规,其责任应自负。

四、被答辩人应立即恢复户内原有的房屋使用功能,停止对该栋全体业主共用设施的民事侵权行为。

被答辩人户内装修时改变了房屋的原有使用功能,改动了原有的设施及功能,答辩人已严格按照《物业服务合同》的约定履行物业管理服务。但出于物业管理的法律法规要求和物业管理需要,希望法院能劝诫被答辩人立即恢复户内原有的房屋使用功能,恢复设施原有用功能,停止对该栋全体业主共用管道设施的民事侵权行为。

综上所述,答辩人请求人民法院依法驳回__________不合理且不合法的诉讼请求,并且被答辩人及时恢复户内原有的房屋使用功能,恢复设施原有用功能,停止对该栋全体业主共用管道设施的民事侵权行为。

此致

______________人民法院

答辩人:______________

______年_____月_____日

附:答辩书副本_____份;

证据材料______份

举报 0
收藏 0
打赏 0
物业管理服务合同(二)
 第一章 总则第一条 本合同当事人委托方(以下简称甲方):组织名称:________________代表人:______________地址:_________

0评论2021-10-043

前期物业服务合同(示范)
甲方:────────;法定代表人:────;住所地:───────;邮编:────────。乙方:────────;法

0评论2021-10-042

物业部新员工转正申请书
尊敬的公司领导:您好!我自今年xx月份来公司上班,现在已有3个月的时间,这期间在公司各位同任的大力支持下,在其他相关人员的积

0评论2021-10-043

建设工程承发包廉洁协议
乙方:_________为了在工程建设中防止各种不正当行为的发生,促进本单位的党风廉政建设,根据国家和_________有关工程承发包和廉

0评论2021-10-043

前期的物业管理服务合同样本
 前期物业服务合同使用说明1、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业服务合同》参考使用。2、经协商确定,建设单

0评论2021-10-042

物业管理委任契约书范本
立契约书人:委托人:_____ (以下简称甲方)受任人:_____ (以下简称乙方)兹因甲方为兴建_____ 大厦发展商,据大厦公共契约规

0评论2021-10-042

济南市前期物业管理服务协议
甲方:_________________________________________乙方:_________________________________________甲方是指:房地产开发单位或

0评论2021-10-042

上海市前期物业服务合同(住宅物业示范文本)
甲方:_________法定代表人:_________地址:_________联系电话:_________乙方:_________法定代表人:_________资质等级:____

0评论2021-10-045

物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)
甲方:_________计划财务部乙方:_________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理,物业服务工作,需明确甲,乙双方的责任、权

0评论2021-10-042

北京市前期物业服务合同
北京市前期物业服务合同合同编号:___________说明1.本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定

0评论2021-10-042